1、中央空调清洗的程序
（一）中央空调清洗的服务对象
企事业单位、宾馆酒店、写字楼、商场超市等场合用的中央空调清洗。
（二）中央空调清洗程序
中央空调清洗一般包含冷冻水、冷却系统清洗除垢、水处置、溴化锂机组内腔清洗处置、更换新溶液、旧溶液再生、中央空调风机盘管清洗。结垢物和堵塞物坚硬较难清洗，列管堵塞紧急，甚至超越管束20%以上、细小管径的热交换器（列管直径在12毫米以下）。
（1）杀菌：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
（2）粘泥剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离掉落，通过循环将粘泥清洗出来。
（3）化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洗的金属表面。
（4）表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀用途。
（5）平时保养维护：加入缓蚀剂，防止金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合用途，预防钙镁离子结晶沉淀。并按期抽验，监控水质。
（三）中央空调清洗五大成效：
1、中央空调清洗保护设施、延长使用年限：可以除锈防锈，防止设施腐蚀损毁，尤其是经预防处置后，使设施使用年限延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度降低90%。2、中央空调清洗降低事故发生、改变中央空调制冷成效：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提升中央空调冷凝器、蒸发器的热交换效率。
2、清洗使中央空调节电节水并节省燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提升热交换效率，从而降低电能和燃料的消耗，而且水处置还可降低排污，从而提升循环水的借助率，一般可节省用水60%以上，节电15%-20%。
3、中央空调清洗为用户节省很多修理费：未经处置的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，修理主机，一般需修理费20～50万元。而经过处置后，既可降低修理成本，又可延长设施使用年限，还能为业主降低几十万甚至几百万的损失。
4、中央空调清洗是符合国家环保需要的：未经处置的循环水不可以直接向外排放，而经过新开发的技术处置后的循环水其水质达到国家环保需要的排放标准，可直接向外排放，如此既可为业主节省成本，又保护生态环境。
5、清洗使中央空调系统所提供的冷暖气清爽、优质，有益于用户的健康，有效预防空调病。
2、常见的空调清洗办法
天气热了起来，空调的用法率也高了起来。经过一个冬天的停用后，空调内部会存积很多灰尘、污垢，产生很多的细菌、病毒。这类有害物质伴随空气在室内循环，污染空气，传播疾病，紧急风险人体健康。而污垢会减少空调的制冷效率，增加能耗，缩短空调使用年限。今天，笔者就为大伙解说一下怎么样清洗空调，期望大伙可以关注一下。
1、清洗办法
空调机的清洗应该包含三个部分，第一空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件；第二过滤网清洗，是核心非常重要部位；第三冷凝器和蒸发器部分，比较少见，与修理结合在一块，等于小系统的清洗，是比较大“手术”，总是出目前陈旧空调机或“特价机”、“劣质机”，这些空调机相当大多数没清洗和修理价值，不详述。
关于空调机体外壳和相应部件的清洗简单，只须清水中加少许肥皂粉和洗洁精，或专门空调机清洗液就能把空调机相当部分清洗干净，符合清洗操作需要。至于家用空调清洗的重点部位是过滤网的清洗，第一把空调室内机盖打开，取出过滤网，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大多数脏物刷干净，然后浸泡在含有特效空调机清洗液或自制清洗液或洗洁精和肥皂粉的混合液中，浸泡时间10—20分钟，视过滤网肮脏度而定，浸泡完用瓶刷轻轻刷过滤网，让每一个滤孔清澈透明，无脏堵痕迹，再经过特殊擦净布擦干，检查完好无损，把过滤网安装到机体后，视运行是不是正常。若正常可以签单验收，清洗工作结束。家用空调机清洗有利提升制冷效率；有利提升制冷成效，有利延长家用空调机设施的寿命，有利提升节能成效，有借助户身体健康，成效比“健康空调机”更健康、更理想。
2、一年该清洗多少次
空调行业的多年实践证明，空调机每年清洗2—3次最好。一般空调开机前清洗一次，空调开机中间时段清洗一次，空调关机时清洗一次，如此比较合理。有时空调关机时，经过一次保养、维护、清洗等工序的大清理，空调机套上机罩，待来年开启比较干净，过滤网亦洁净，这个时候把空调开机前的一次清理免除，就是一年清洗二次，成效非常不错，节省人工和成本，减少运行本钱，不影响制冷成效。
3、中央空调不清洗有什么风险
公共场合中央空调清洗技术讨论会在广州召开时。获悉，广州九成以上宾馆、写字楼等公共场合的中央空调清洗合格率仅达1%，致使空调管道内很多病菌滋生，空调脏风已成为办公室白领健康的头号杀手，所以，中央空调清洗更为之要紧。
目前，广州内的宾馆、医院、大型商场及写字楼等公共场合多数都是使用中央空调供冷绶风。但据不完全统计，其中超越9成以上的中央空调从没有进行过全方位清洗，已紧急威胁到大家的身体健康。
而此前卫生部也进行了一项全国调查，通过对60多个城市的937家楼宇大厦抽查，所获得的5600多件测试样品中，市内空气不合格的比率超越了90%，其中441家室内空气更是紧急污染，占总数的47.1%，中等污染的为438家，占46.7%，合格的仅有58家。
为此，卫生部于去年颁布的《公共场合集中空调通风系统卫生管理方法》中规定，公共场合的中央空调名病人因此死亡。
藏身：军团菌病全每年平均可发生，6月至十月发病最多。静止的水源，如大容积贮水器、水龙头及淋浴喷头处、温水游泳池、空调冷凝水、超声湿润器等均是军团菌的藏身之处，特别是空调的冷凝水中带菌率最高。
症状：军团菌轻度感染症状类似感冒，一般两天至5天可自愈。
重度感染则引起军团菌肺炎，病人全身不适、肌肉酸痛、呼吸困难，并且较难自然康复，紧急者可致使死亡。病死率超越10%。
防控：军团菌病虽然可能致命，但大家也不必太过紧张，由于军团菌共有46种68个种类，致病性有强有弱，最强的是嗜肺军团菌，但较少。只须平常加大空调系统的清洗消毒，按期开窗通风，就能较好地预防军团菌病发生。
4、中央空调清洗的优点及范围
中央空调清洗的优点：
1、有效预防空调病；
2、彻底消除传染病菌；
3、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍；
4、有效预防尘污重新积累；
5、减少翅片表面的静电负荷；
6、彻底去除空调异味；
7、节电；
8、延长机组使用年限，减少设施的折旧费；
9、保证机组以最好状况运行，大大减少问题率，降低修理成本。
5、中央空调清洗的范围：
1、通风系统清洗：对中央空调风管、新风管、中央空调空调风柜、送排风管、空气处置机组、风机盘管进行清洗消毒。
2、冷冻水系统清洗（包含：膨胀水箱、蒸发器、管道等）
a膨胀水箱的清洗。
b整个系统的杀菌灭藻处置和全有机化学清洗
c整个系统的预膜处置和日水质维护。
3、冷却水系统清洗（包含冷却塔、冷凝器、管道等）
a冷却水的物理清洗及杀菌灭藻
b整个系统的杀菌灭藻处置和全有机化学清洗。
c整个系统的预膜缓蚀处置和平时水质维护
4、空调主机清洗，冷凝器的通炮，化学清洗和预膜防腐处置。
6、中央空调清洗具体流程
1、对室内空气进行抽样测试：抽取室内的空气进行剖析，确定空风韵量。
2、对风管内空气进行取样：用测试机器人在风管内取样进行剖析，确定污染程度。
3、为客户提供空气污染剖析报告：送风中是不是有明显微生物，通风系统是不是有可见尘粒进入室内。
4、制定清洗策略：剖析通风管道的结构，依据客户需要制定详细的策略。
5、签定中央空调清洗合同：依据剖析报告和清洗策略，与客户协商清洗价格并签定合同。
6、施工的筹备工作：将所有需用到的清洗设施和工程职员进驻现场。
7、现场操作：用清洗机器人进行作业，用大功率的专用管道吸尘器采集管道内的污染物。
8、消毒：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处置，防止二次的污染。
9、清洗成效检验：用目测法和称重法检验清洗成效。
10、清洗后的剖析报告：清洗完成后再为客户提供一份剖析报告，各项数值与清洗前做对比。
11、验收：按《空调通风系统清洗规范》国家标准进行检验，确保工程水平达标。
12、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量。
备注：
①目测法:对于多孔和非多孔部件应用目测检查法来判断通风系统是不是达到视觉清洗的需要。当内表面没碎片和非粘合物质时，可以觉得达到了视觉清洗。
②称重法:风管内表面残留尘粒量应在1.0g／m2以下。
7、中央空调冷凝器清洗办法
板式冷凝器是一种体积小效率高的冷凝器
板式冷凝器按所它所使用的制造材料有多种,常见的有钛板,不锈钢板等.焊接方法有纯铜钎焊,镍焊,不锈钢焊等.其清洗办法也因材料不同而不同.
不锈钢板请不要用盐酸或含氯化物超标的水清洗.
不要用磷酸或硫酸清洗以钛为材料的板式.
清洗板式冷凝器需要知道冷凝器所使用的材料和水质成分切勿盲目清洗以免导致腐蚀.
水垢成分含硫酸钙硅酸盐一类的用含柠檬酸硝酸磷酸等清洗剂
含碳酸钙的水垢用１０％硝酸＋９０％的水清洗
板式冷凝器因其片距间隙小，若进水口不装过滤网，比较容易脏堵，冲洗时以反方向冲洗为好，因这两年才很多用板式冷凝器（以前进口板式冷凝器价格太高）清洗经验也不多，请你慎重使用清洗剂，去年安装的板式冷凝器因其水质问题腐蚀漏了两台．请你确认一下是不是是因为水垢多而引起高压重压太高。
8、中央空调清洗策略
中央空调清洗策略的制定是清洗工程成功的重点性工作，是一套清洗现场可以具体推行的纲领性文件，清洗操作者可依据此文件进行操作和控制。
主要内容有：
1、策略编制依据
2、需清洗设施的概况和清洗的范围
3、清洗的意义
4、清洗前的筹备工作
5、清洗操作步骤和工艺步骤
6、清洗的水平标准
7、工程期限或工程进度安排计划
9、中央空调循环水处置策略
1、概述
中央空调循环水系统一般分为三部分，即循环水系统、冷冻水系统、采暖水系统。循环冷却水多为开式，冷冻水与采暖水为封闭式；现在，高层建筑或封闭式厂方的冷冻水与采暖水多为同一系统，在夏天走冷冻水，在冬天走采暖水。这三套循环水系统各有特征，但存在同一问题：结垢、腐蚀和生物粘泥，如不进行适合的处置，必然会引起管道堵塞，腐蚀泄漏、传热效率大为减少等一系列问题，影响整个空调系统的正常工作。
多年来，大家对中央空调用水状况作了广泛的调查，综合起来看现中央空调水系统的用水分为三类，即未经过任什么地方理的自来水、软化水和去离子水。水中对设施主要产生影响的原因分别为碱度、PH值、Cl-、氧含量等。自来水因区域不同而水质变化较大，在水的循环过程中，硬度和碱度是导致结垢的主要原因，而Cl-、低PH值、溶解氧是导致腐蚀的罪魁祸首。在自来水中这两种风险同时存在，只不过因为水质差异，风险的主副性有所不同；相对腐蚀而言，结垢性离子Ca2、Mg2、碱度为保护性离子，软化水正是因为去除去这类离子，增加了Na、Cl-等腐蚀性离子，从而加重了设施的腐蚀，所以说软化水虽然防止了结垢问题，却加重了腐蚀，这种现象会伴随时间推移而显露出来。如大港开发区某空调系统一年就出现腐蚀穿孔现象，可见软化水腐蚀性的强弱。去离子水相对地说即去除去结垢原因，也去除去腐蚀原因，但事实上并不是这样，同样，去离子水中虽然没有结垢性离子和腐蚀性离子，但却并未除去水中的溶解氧，初始时，腐蚀速度较慢，有一个渐渐加速过程，最后会致使同前两种水一样的红水现象（封闭式系统）。
空调水处置的必要性主要有以下三点，其一是延长管线和设施的用法寿命。假如在主要管线和设施上发生的泄露时，或在敷设管道上发生了泄露时，更换修理，不但要花费较大的成本，而且，在推行时存在着很多困难。空调系统水处置的必要性就是使管线和设施达到设计的用法寿命。下表中数据可说明水处置的重要程度；其二是节能。当结垢和腐蚀产生锈垢堆积物，都会致使传热效率降低，为达到设定成效，需要加强能量消耗同时还会导致缩短设施的用法寿命。在打开式循环水系统中，使用水处置技术还会节省很多的补充水；其三是创造稳定舒适的工作和生活环境，保证中央空调系统稳定正常运行。
表设施使用年限（单位：年）
设施器材、预防处置、事后处置、实质用年限
给水管（白钢管）
12.6
扬水泵16.07.59.7
潜水泵11.75.06.1
冷冻机（涡轮式）16.410.011.2
冷却塔13.06.09.9
空调机（包装型）13.37.57.9
注：1：预防处置是指为预防风险发生而进行水处置；事后处置是指风险发生后进行水处置；实质用年限指设施破旧而更换的时间。
2：本数据来自日本“建筑业协会”统计，而中国还未有有关统计数据。
2、中央空调循环冷却水处置
1．中央空调循环冷却水基本用自来水。多年来，因为水系统结垢和腐蚀导致机组功能降低、使用年限减少、能耗增加，业主长期处于设施、管线修理的局面。为改变这种情况，水磁化器被引入中央空调水系统。实践证明，用这种设施处置能力有限，不成功的报导不少。上世纪80年代中期在工业的冷冻水系统引入工业循环冷却水处置技术后很成功，这就是循环冷却水化学水处置技术。该技术是向水中投加水质稳定剂——包含分散剂、阻垢剂、缓蚀剂、杀菌剂等。是通过化学办法，使水中结垢型离子稳定在水中，其原理是通过螫合、络合和吸附分散用途，使Ca2、Mg2稳定地溶于水中，并对氧化铁、二氧化硅等胶体也有好的分散用途，本法是现在空调水处置用最为常见的一种办法，也是在工业循环水处置中应用面最广、技术最成熟的一种办法，实践证明是有效而经济的办法。
1.1缓蚀阻垢处置
过去用以聚磷酸盐为主体的缓蚀剂，但，假如冷却水系统在水高浓缩倍数下进行，因为磷酸盐会很多的附着在金属的表面上，反而引起结垢的害处，并且，聚磷酸盐会水解生成正磷酸盐，生成磷酸盐垢。后有磷酸盐和聚合物类阻垢剂的复合药剂，即便冷却水被高度浓缩，仍能充分发挥缓蚀和阻垢成效。近期几年来新的合成药剂不断出现，成效愈加好，具体的用法与水质条件有关，浓度一般为100ppm左右。加药剂处置后的有关国标：
污垢热阻<4.0×10-4mk/s
碳钢缓蚀率<0.125mm/y
铜缓蚀率<0.005mm/y
1.2粘泥的处置：
粘泥是水中藻类和细菌类增殖后，与从大方中洗涤出的灰尘等杂质构成的具备粘着性的软泥质的物质，这类粘泥物在管壁会干扰水的流速、流量，附着在换热器管壁就要影响热交换能力，另外还会导致微生物对金属器壁的腐蚀，所以需要进行杀菌，粘泥抑制剂一般用杀生剂。一般，杀生剂为氧化型与非氧化型杀生剂轮流交替用，以防菌藻产生抗体。因为空调水系统多处于闹市区职员集中，杀生剂用需要较高，第一无味并对人体无毒且杀菌成效好，如氯气就不可以在空调系统中用。
1.3水质管理
1.3.1浓缩倍数管理
对空调循环冷却水系统来讲，贮水量相对循环量的数值太小，由于空调冷却水设施的运行负荷总是变动较大，外面环境变化也大（如昼夜温差、湿度等），即便进行肯定的强制排污，冷却水的浓缩倍数仍在变化，甚至变化较大。所以现场控制困难程度较大，因此，在水处置时，为了使冷却水的水质保持肯定的范围内，需要打造自动浓缩和加药管理软件。
因为水浓缩时，水中的各种离子随之浓缩，而电导正是反应水中离子浓度多少的数值，浓缩倍数与电导的增长基本上成正比，当水浓缩一倍时，电导浓缩0.93—0.98倍，所以一般使用浓缩倍数为3时水的对应电导率作为控制值，电导仪与电磁阀相联，同时与自动计量泵相联，当水浓缩倍数过高时，则电磁阀启动进行排污，同时加药泵启动，补入相应的被排污水带走的药量，这一套自动系统依据条件不同而需成本为2—5万元不等，所以非常快被用户飞速同意。
智能化的使用，使空调冷却水循环系统管理大为简化，达成了现场无人操作，仅需每月进行一次或两次取样剖析，适合调整控制条件，使现场操作准确无误，为进行化学水处置提供了非常不错的条件。
1.3.2药剂浓度的管理：
平常，水处置药剂若不保持在肯定浓度上，则不可以充分发挥效应。而过量加药导致经济上的浪费，因此，加药要准时适当。现在，空调水系统加药一般分为两类，一是使用自动加药装置；二是依据计算量而使用连续滴加方法，这种方法也可保证水中药量浓度在有效范围内。
1.3.3平时监测
非常重要的水质管理是学会补水和冷却水的水质，而且要把防患于未然的对策作为基本手段。但因为空调水系统一般现场不拥有剖析条件，一般都委托有关单位进行剖析，因为使用智能化管理，所以监测试打分析可半月或每月进行一次，以便发现问题准时调整。
腐蚀监测，使用现场挂标准试片，每月或两月测定一次。
3、冷冻水处置：
冷冻水是只通过制冷机使其温度降低后再流向冷却工艺的循环水，主要用于中央空调和工厂中需低温冷却的系统。就冷却系统的构成而言，冷冻水分为密闭式和非密闭式，非密闭式又分为部分打开式和喷淋式两类型型。中央空调冷冻水系统多为密闭式；工厂中冷冻水系统多为打开式，如天津大沽化工厂某分厂7℃水；带有喷淋装置的冷冻水系统主要见于需进行空气洗涤和控制空气湿度的地方，如纺织厂、电子元器件制造车间等。上述几种不同形式的冷冻水系统，有着很多一同的特征。
1．冷冻水的特征
与一般循环冷却水相比较有以下几个特征：
1.l浓缩倍数基本维持不变。密闭式冷冻水系统在循环过程中，因为不与空气接触，没蒸发，所以水量基本上没损失。部分打开式冷冻水系统只是冷水池敞口部分暴露于空气之中，与空气之间的交换量极少，可以忽视不计，故在循环过程中几乎没水量损失。带有喷淋装置的冷冻水系统，夏天在循环过程中有特殊的吸湿现象，即在循环过程中没水量损失，反而因空气中的水蒸气进入系统而使系统中的离子浓度低于补充水。因为这种现象在某些区域引起冷冻水变化较大，也是药量损失的主要原因，应引起看重，采取相应手段。而在冬天因为对空气起增湿用途冷冻水有肯定的浓缩。
l.2水温比较低，一般在1℃到20℃之间变化，大部分在6℃到12℃之间。
1.3水处置药剂为一次性投入，为了保证药剂的有效性，在指定的周期内排污换药。
1.4冷冻水对设施的害处主如果腐蚀，常因腐蚀缘由出现红水现象。
1.5通常来讲，贮水量与循环水量要小些。
2．腐蚀机理
冷冻水系统因其水量基本维持不变，水中钙、镁离子不因循环而增加，所以结垢趋势并不紧急。系统主要存在的问题为溶解氧腐蚀，碳钢在水中因为形成微电池而引起腐蚀。腐蚀反应的过程可表示为：
阳极反应FeFe2＋2e
阴极反应1/2O2＋H2O＋2e20H-
在水中Fe2＋20H-Fe(OH)2
氢氧化亚铁极易氧化成红棕色的铁锈，这是冷冻水出现红水的重要原因。在打开式和喷淋式系统中，因为系统部分暴露于空气中或与空气直接接触，系统中溶解氧的含量比较充足；在密闭式冷冻水系统中，溶解氧会因腐蚀的发生而飞速消耗，变的不充分。但这类系统仍会有少量的溶解氧存在，主如果通过阀门、管接头、泵的压垫漏进去的。除此之外，冷冻水系统虽然补充水极少，但溶解氧也会伴随补充水的加入而带入系统中。所以溶解氧是导致冷冻水系统腐蚀的重要原因。
随着着氧化铁的腐蚀机理，另一种腐蚀循环反应也同时发生。
1/2Fe3＋Fe23Fe2
Fe2＋1/2O2Fe3
这是去离子水或软化水腐蚀的重要原因，一旦形成腐蚀反应，还有一个加速过程而这种腐蚀在氧的存在下是一个往复连锁反应。这是由于钙、镁、碱度对腐蚀而言为保护性离子，而软化水与去离子水正是去除去这类离子，所以在某些用户出现设施一年就穿孔腐蚀现象，从水处置方面讲，密封式系统严禁用去离子水或软化水。另外Cl-等腐蚀性离子也参加了反应且腐蚀原因较多，这里不—一叙述。未经加药处置的冷冻水系统腐蚀紧急。
3．药剂的选择
依据冷冻水上述的主要腐蚀缘由，分别对铬酸盐、亚硝酸盐、磷酸盐、硅酸盐、钼酸盐、锌盐及有机酸、硫脲、硫醇、唑啉等药剂进行对比实验，因其中铬酸盐紧急污染环境、亚硝酸钠的致癌缘由而弃置不需要。
大家以天津自来水为实验用水（数据见表1），使用挂片法，对单一及复配药剂进行一系列腐蚀实验，依据结果及实践经验，筛选出具代表性的几种复配药剂，试验数据见表2。
从表2结果看出，磷系、硅系、钼系三类复配药剂在缓蚀方面均获得了好的成效，挂片腐蚀率远远低于国家标准。硅系复配药剂虽然成效好、价格实惠，但因易生成硅垢且不容易去除，用时慎重。钼系复配药剂缓蚀成效好，且冷冻水中药量损失不大，经济上可以同意。大家又以相同的配方对四川某厂冷冻水进行对比实验，其结果与上述一致。
磷系与钼系药剂相比，钼系主要以吸附膜、沉淀膜原理缓蚀，其成效可以使碳钢腐蚀率小到几乎测不出来，其缺点就是用量较大，复配药剂用量大于2000ppm，本钱较高；而磷系药剂主要加入除氧剂等多种形式进行缓蚀，用量较小，一般为500ppm左右，本钱低些，但成效不如钼系配方。
近几年，国家工业水处置工程技术研究中心，针对冷冻水和采暖水系统的特征，开发出一种新型的低钼药剂TS－52706，用量为100—500ppm，碳钢腐蚀率几乎为零，其阻垢环蚀成效很出色，专门适用于密闭系统。
4．冷冻水处置药剂损失
4.l因为系统本身密闭性不强，在某些接口及泵处有泄漏现象，药量随之流失。通常情况下，损失的药量占总药量的1％一10％。但在某些系统，泄漏带走的药量为主要损失；由于冷冻水系统贮水量较小，只有几个至几十个立方，泄漏一个立方也会在几天或几十天系统里的水就会置换一次。某些系统一年回补好几次药，甚至每月都补。
4.2系统本身要吸附一些药剂，其损失量非常小，约占总药量的1％左右。
4.3在某些带有喷淋装置的冷冻水系统中，因为吸湿用途，系统水量增加而发生溢流导致药剂损失。
4.4用磷系配方，因除氧剂的消耗而需要定时补药，周期为1～2月／每次。
5．加药方法
冷冻水药量损失较小，但为了保证药剂在水中的有效性，须人为的进行有规律的排污、补水、加药。现在，对冷冻水中加药的间隔时间还未见报道，这里介绍几种办法。
5.1依据水质测试结果不按期加药。
5.2连续加药：即连续地小量排水与补水，同时连续加药。
5.3按期加药：即每隔肯定时间，换水加药。因换水会带走很多的冷能，故此办法一般使用部分排水补水进行，也有使用隔几个月换掉部分冷冻水、补充部分药剂的办法。
5.4自动控制加药：现场可通过仪器反映冷冻水的电导率、排污量等来控制加药。还有更一流的办法是通过反映药剂中示踪离子含量的仪器来控制加药。这种办法的优点是现场操作便捷，节省人力物力，节省药剂。但此类仪器价格较高，所以仅在大型中央空调系统中用。
4、采暖水处置：
采暖水是指通过锅炉加热或蒸汽热交换器而使水加热然后进行循环用的热水系统。在空调系统中，采暖水与冷冻水系统常用同一管程，只不过用时间不同，夏天为冷冻水，冬天为采暖水，同样，二者都是密闭系统，所以相似之处甚多；本文着重点放在与冷冻水区别。
1．采暖水的特征：
①浓缩倍数不变，为密闭式循环系统；
②水温较高，一般在80℃左右。
③水处置药剂为一次性加入，并且有高温不分解的特征；
④采暖水依据水质不同，结垢与腐蚀性重点不同，因为水温较高，两种风险同时存在，也常因腐蚀出现红水现象。
⑤一般采暖水假如无泄露等现象时，第一结垢，因结垢性同素不再补入，而溶解氧不断通过各种渠道进入，导致腐蚀紧急，用去离子水时，这一现象尤为紧急。
2．腐蚀机理：
与冷冻水基本相同，只不过水温较高，这一趋势有所加大。同时，因为有垢层的出现，又会出现垢下腐蚀的现象。
3．药剂的选择：
选择药剂时，既要考虑防腐蚀，又要考虑防结垢，并且药剂具备耐高温性，无机磷与锌盐就不适合在热水中用。
采暖水的阻垢缓蚀剂也以钼酸盐系列为主；钼酸盐在高温不分解，并无环境污染之忧。一般与羧酸一磺酸盐、磷酸酯等复配，用复配药剂量在1500—2000ppm左右。
伴随中央空调的进步和特殊工艺需要的增加，中央空调水处置已成为工业水处置中的要紧范围。大家针对三种水系统的特征，作了很多的实验研究工作，并在总结实践经验的基础上，提出本文与大伙交流，以便一同促进国内中央空调水处置技术的进步。